Новостройка угол ленинского и народного ополчения

Продажа квартир в новостройке на проспекте Народного ополчения в Санкт-Петербурге

Сортировка: по рейтингу

6 733 650 Р 115 500 за м 2

Продается двухкомнатная квартира, 58.30 кв. м, жилая площадь 32.80 кв. м, 2 этаж из 23, 23 мин до метро на автобусе, ипотека, тип дома: монолитный, пассажирский лифт, раздельный с/у, высота потолков 2.70 м

Жилой комплекс состоит из трех отдельных зданий, каждое 23 этажа в высоту. Расположена новостройка в Кировском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Народного Ополчения. Дома возводятся по монолитной технологии, с отделкой фасадов в скандинавском. полностью

5 123 890 Р 86 846 за м 2

Продается двухкомнатная квартира, 59.00 кв. м, жилая площадь 32.14 кв. м, 3 этаж из 23, 10 мин до метро на маршрутном такси, ипотека, телефон, тип дома: кирпично-монолитный, электрическая плита, пассажирский лифт

Квартира с полной отделкой «под ключ». Никаких лишних затрат на ремонт. Вы можете сразу въехать и отметить новоселье. Расположена новостройка в Кировском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Народного Ополчения. Жилье сдается с качественной чистовой. полностью

6 443 890 Р 89 498 за м 2

Продается трехкомнатная квартира, 72.00 кв. м, жилая площадь 39.50 кв. м, 3 этаж из 23, 10 мин до метро на маршрутном такси, ипотека, телефон, тип дома: кирпично-монолитный, электрическая плита, пассажирский лифт

Квартира с полной отделкой «под ключ». Никаких лишних затрат на ремонт. Вы можете сразу въехать и отметить новоселье. Расположена новостройка в Кировском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Народного Ополчения. Жилье сдается с качественной чистовой. полностью

2 548 720 Р 101 949 за м 2

Продается однокомнатная квартира, 25.00 кв. м, жилая площадь 17.47 кв. м, 15 этаж из 23, 10 мин до метро на маршрутном такси, ипотека, телефон, тип дома: кирпично-монолитный, электрическая плита, пассажирский лифт

Квартира с полной отделкой «под ключ». Никаких лишних затрат на ремонт. Вы можете сразу въехать и отметить новоселье. Расположена новостройка в Кировском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Народного Ополчения. Жилье сдается с качественной чистовой. полностью

Читайте также:  Экскурсия строчицы музей народной архитектуры и быта

3 440 350 Р 95 565 за м 2

Продается однокомнатная квартира, 36.00 кв. м, жилая площадь 10.21 кв. м, 7 этаж из 23, 10 мин до метро на маршрутном такси, ипотека, телефон, тип дома: кирпично-монолитный, электрическая плита, пассажирский лифт

Квартира с полной отделкой «под ключ». Никаких лишних затрат на ремонт. Вы можете сразу въехать и отметить новоселье. Расположена новостройка в Кировском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Народного Ополчения. Жилье сдается с качественной чистовой. полностью

Источник

ЖК «Трилогия»: добротные дома на проспекте Народного Ополчения

Вблизи станции метро «Проспект Ветеранов» не так много строек. Однако эта часть города имеет как минимум одно большое преимущество — развитую инфраструктуру, которой не могут похвастаться Девяткино, Кудрово или окрестности метро «Парнас», буквально нашпигованные новостройками.

Тайный покупатель уже исследовал ЖК «Александрит» на Дачном проспекте. В этот раз он отправился в комплекс «Трилогия», расположенный чуть дальше от метро «Проспект Ветеранов» — на проспекте Народного Ополчения.

Трио «Трилогия»

Между корпусами расположены две двухуровневые автостоянки — на 122 и 126 машиномест. В одном корпусе на первом этаже запланирован детский сад, в двух других — коммерческие помещения. Название не обманывает — в состав ЖК «Трилогия» входят три монолитных дома. Высота каждого — 23 этажа. Фасады отделаны по технологии «мокрая штукатурка», которую многие эксперты считают более выигрышной, чем систему вентилируемых фасадов.

В общей сложности комплекс рассчитан на 864 квартиры — от студий до трехкомнатных. Есть варианты с отделкой и без нее.

Дома должны сдать в мае 2017 года, а ключи обещают выдавать до ноября 2017-го.

Застройщик «ОптимаГрупп», работающий над «Трилогией», аффиллирован с известной строительной компанией «Петрополь» и реализовал два проекта — ЖК «Перемена» и ЖК «Геометрия».

Серьезные нарекания в адрес «Петрополя» и его проектов на крупных ресурсах не встречаются. Разве что жильцы пытались ускорить благоустройство придомовых территорий и были недовольны тем, что пришлось ждать. Сами дома при этом были сданы в срок.

«Финансист»-выскочка

Справедливости ради отметим один давнишний скандал на счету «Петрополя» есть. Разгорелся он вокруг знаменитого ЖК «Финансист», созданного по проекту еще более знаменитой архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Проект согласовали в далеком 2004 году, а в 2008 году градостроительный совет вдруг обнаружил, что дом выступает из-за старинных зданий и портит вид на Стрелку Васильевского острова.

Читайте также:  У меня сужение сосудов головного мозга народные средства

Компанию 65-метровому «Финансисту», при разрешенной в центре высоте в 48 метров, составляло здание торгово-сырьевой биржи (67,6 м). Тогдашний губернатор Валентина Матвиенко назвала обе постройки «градостроительными ошибками». В итоге биржу понизили на несколько технических этажей, а вот «Финансист» пришлось оставить в покое — большинство квартир в комплексе были проданы, а договоры ДДУ зарегистрированы в Росреестре.

Со временем споры вокруг дома утихли. Возможно, это и не самый удачный с точки зрения архитектуры ЖК на Васильевском острове, но и далеко не самый худший.

«Петрополь» производит впечатление серьезной компании. А потому его новый проект «Трилогия» определенно заслуживает внимания.

Дорога и окрестности

От метро «Проспект Ветеранов» до «Трилогии» можно дойти двумя путями. Надо либо направляться по Дачному проспекту, а потом по Народного Ополчения, либо по проспекту Ветеранов, а потом по Лени Голикова.

Первый вариант не самый лучший — проспект Народного Ополчения не слишком уютное место. Впрочем, во дворах, недалеко от строящегося ЖК, есть детские и спортивные площадки, школа, детский сад. Есть и ухоженное военное кладбище, неожиданно открывающееся взгляду между домов. Вид у него торжественный и не более мрачный, чем у Марсова поля.

У стройки со стороны Народного Ополчения находятся автозаправка, бистро KFC и Burger King. Сразу за комплексом начинается парк Александрино.

Проспект Ветеранов выглядит более цивилизованно — кругом магазины и кафе.

Стройка и пункт продаж

«Трилогию» видно издалека. Сразу понятно, что над комплексом идет работа — строительные краны постоянно двигаются.

Пункт продаж находится прямо возле стройки. Работает он каждый день кроме воскресенья и понедельника. С 13 до 14 часов проходят экскурсии в один из корпусов. К сожалению, на сайте застройщика об этом не говорится, и свой шанс побывать на стройплощадке я упустила. Менеджер утешил меня, пообещав, что скоро пускать будут во все три корпуса.

Квартиры и цены

Сотрудник пункта продаж оказался приятным молодым человеком. Разговор с ним был весьма информативным.

Выяснилось, что студии и однушки остались в основном на верхних этажах. Большинство квартир представлены двумя видами планировок — с большой или стандартной кухней. В двух корпусах они продаются без отделки, в одном — с отделкой. При этом цены различаются незначительно.

Читайте также:  Русские народные куклы вязаные крючком

По словам менеджера, средние цены такие:

Менеджер предложил рассмотреть конкретные варианты. Я выбрала однушку на 9 этаже, выходящую окнами на соседний корпус. При площади 40,51 кв. м она стоит 4 091 тысячу рублей.

Угловая двухкомнатная на 4 этаже площадью 62,32 м2 обойдется в 5 209 тысяч. На ряд квартир, расположенных на верхних этажах, действует скидка, и похожая двушка на 17 или 18 уровне стоит 4 756 тысяч. Правда, окнами она выходит на проспект Народного Ополчения.

Отделка

Отделка в «Трилогии» подразумевает:

Для квартир в корпусах, где по умолчанию отделка не предусмотрена, ее можно заказать отдельно — «стандарт» по цене 11 тысяч/кв. м или «комфорт» по цене 15 тысяч/кв. м. «Комфорт» доступен в трех вариантах с десертными названиями, отражающими цветовую гамму — «Шоколадный мусс», «Карамельный десерт» или «Фруктовый коктейль».

Способы оплаты

Квартиры реализуются по договору долевого участия. Приобрести их можно в рассрочку до декабря 2017 года и в ипотеку.

Если первый взнос составляет 20%, то ежемесячно взимается 1% от оставшейся суммы. Платежи могут быть ежемесячными и ежеквартальными. При первом взносе равном 50% рассрочка беспроцентная.

Ипотеку предоставляет добрый десяток банков, включая Сбербанк и ВТБ24.

Дополнительная информация о ЖК

На каждом этаже будут 12 квартир и колясочная. В домах установят по 4 лифта OTIS – два пассажирских и два грузопассажирских. На них можно будет спуститься на подземный уровень автостоянки.

Мест в паркинге не много — в общей сложности 248. Они еще не распроданы. Стандартная цена — 500 тысяч рублей, но при покупке трехкомнатной квартиры машиноместо обойдется всего в 100 тысяч.

По словам менеджера, детский сад в комплексе обязательно будет. А вот огородят ли территорию со всех сторон, как обещает буклет — вопрос, на который пока нет ответа. Ограждение точно установят со стороны дачных домиков, а от проспекта Народного Ополчения новостройку, вероятно, отделит «карман». Жилой комплекс обещают обеспечить охраной.

Напоследок менеджер открыл дверь, ведущую на стройплощадку, чтобы показать, что дома расположены на приличном расстоянии друг от друга и что работа над ними активно ведется. Так и есть.

Источник

Мои рекомендации
Adblock
detector